2018年08月16日

証券会社 丸三証券のご紹介



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ラベル:証券会社
posted by 織田信長 at 18:34| 東京 ☀| Comment(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年08月15日

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posted by 織田信長 at 10:25| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

~きれいな部屋作り~リフォームであなたのお好みに!




こちらのリフォーム会社は、デザインと性能にこだわったリフォームやリノベーション、新築・注文住宅を提供しています。
リフォームデザインコンテストでは、3年連続全国最優秀賞受賞、
2014年現在までには通算173点受賞、
さらに国土交通省・長期優良住宅先導事業に3年連続で採択され、
デザイン・性能ともに高い評価!


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・水まわりのリフォーム事例紹介
・中古を買ってリノベーションしたい
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・住まいの気になるコストと資金計画の話
・消費税や相続税の増税前に
・はじめてのリフォームをお考えの方


こんな方には特におススメです!

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posted by 織田信長 at 09:49| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年08月14日

なぜ恋愛結婚は離婚が多いのか?


なぜ恋愛結婚は離婚が多いのでしょうか?
これは実は、確率的に多いといわれているだけじゃないかなと思います。

見合い結婚と恋愛結婚がありますが、離婚の原因は共通していると思います。

外見だけではなく、内面を見抜くことが最も大切です。


よく、この子かわいいから!とか、この人かっこいい(イケメン)だから!などの理由のみで結婚することが多いようですが、これは実際に生活してみたときにどうでしょうか?

相手と合わなくなると、かならず喧嘩が起きます。

トラブルになり、エスカレートしていくと離婚ということになってしまうのです。


そこで、結婚相談所を利用するという手があります。
結婚相談所なら希望条件などを事前に伝えることができますのでお勧めです。




posted by 織田信長 at 17:27| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

アツい!高校野球100回記念大会





高校野球100回記念大会がアツい!


今年は乱打戦も多く、さらに酷暑というかなりハードな大会。

最高気温は一部地域で40度を超えた。

最近は暑さのせいか、ピッチャーの負担が多いかなと思う。


高校野球は涙あり。
一発勝負という点で涙も出てくる。

8月14日、横浜対花咲徳栄。

一時は七点差で横浜が勝っていたが、終盤2点差まで追い上げた。
8-6で横浜が勝っているが、終盤何があるか分からないという点が高校野球にはある。
プロよりも高校野球の方が確率が高いと思う。


有名なのが、捕ったら終わりのファールフライを落球。
その後、ホームランを打たれるということはよくある。

ミスはたとえ小さなミスでも敗戦につながりかねない。





posted by 織田信長 at 17:11| 東京 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年08月13日

不動産投資 利回り、入居率・・・不動産投資の本当の知識~東京23区内での投資~

「未来どうなるか」に目を向ける


これが不動産投資、いや、投資全てです。

株やFXなんかでもそうですが、不動産投資もそうです。


まずはこの点を押さえておいてください。



不動産投資は安定性が何より大事


以下の項目を守った方が良いでしょう。


1.東京23区内の物件で投資する。


 利回りではなく、入居率を求める方が断然いいです。


 東京23区の人口は断トツです。




2.売買益を目指すのではなく、家賃収入(オーナー)を目指す。


 継続的に収入があること(安定性)を求めましょう。



3.長い目線で見ること


  30年位の長い目線で儲けることを期待しましょう。



なぜ東京がいいのか



「土地勘などがないので地元の方がいい」


という気持ち、よく分かります。


しかし、土地勘がないというデメリットとは比較にならないメリットが東京23区にはあります。



管理会社の存在なのです。



東京には管理会社がたくさんあります。

たくさんあるということは競争率も高いわけですから、いいサービスを提供してくれる会社がきっとあるはずです。


いいサービスの一環として、無料でセミナーに参加でき、話を聞くことができるので、ご紹介します。











サブリースとは



サブリースとは、家賃の10%程度の手数料で空室であっても家賃を保証して、常に一定の金額がこちらに支払われるシステムです。

しかし、一見、何もしなくても定額の家賃収入があるかのように見えますが、家賃は空室が増えてくれば必ず見直しが入ります。



posted by 織田信長 at 20:09| 東京 ☀| Comment(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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